Apartamento de dois ambientes novo em Puerto Madero

Apartamento de dois ambientes novo em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Juana Manso 1500

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, 92% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 2.500: 92% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.300, 210 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 46 comparáveis em Puerto Madero.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 75.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler De Departamento 2 Ambientes En Puerto Madero US$ 2.000 · −14 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Alquiler Dpto. 2 Amb En Quartier Del Bajo US$ 1.900 · +4 min/dia · −US$ 600/mês Heating

Alquiler De Departamento 2 Ambientes En Puerto Madero US$ 2.000 · +1 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Zencity - 2 Amb Con Excelente Vista Al Rio Y Cochera US$ 2.000 · +23 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2.500

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes novo (nunca habitado) em Puerto Madero, com 1 quarto. Unidade em desenvolvimento Lumiere Boulevard Madero, em Boulevard Juana Manso, no centro do Dique 2, dentro do Art District. Conta com pré-instalação para ar-condicionado central, porta de entrada com fechadura eletrônica e sunscreens instalados. O prédio oferece piscina no rooftop, solarium, academia equipada, salão de festas (SUM), área de relax, lounge, espaços recreativos, lavanderia e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Mizuki Restaurante 2 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 3 min a pé
Hotel Faena Ônibus 4 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min a pé
Lobo café Café 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 7 min a pé
Av. Independencia BRT 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 19 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 155 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300–US$ 2.500/mês · 966 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 155
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 2.727
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 2.889

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Total na assinatura US$ 5.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.