Imóvel: 2 quartos, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Victoria · Santamarina 1371

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 728: 15% abaixo da mediana do segmento em Victoria (US$ 861, 47 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 17 comparáveis em Victoria.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Santamarina 1300 | Impecable Departamento 53 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Victoria US$ 728

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Temporal con Cochera Victoria Centro US$ 650 · +13 min/dia · −US$ 78/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Temporal Con Cochera Victoria Centro US$ 650 · +16 min/dia · −US$ 78/mês Quiet location

PH 3 Amb con Patio. Victoria San Fernando US$ 589 · +25 min/dia · −US$ 139/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes. Dorrego N° 1485, Victoria US$ 596 · +43 min/dia · −US$ 132/mês Quiet location

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Victoria · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 728, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.080. Depósito de segurança: US$ 728. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Santamarina Farmácia 1 min a pé
2 Ônibus 2 min a pé
La Barbería Restaurante 4 min a pé
Plaza Coronel Manuel Dorrego Praça 5 min a pé
Pakua Victoria Academia 6 min a pé
Dalone Café 8 min a pé

≈ US$ 728/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Victoria · US$ 728–US$ 1.600/mês · 95 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 728
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 942
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 137
Total mensal US$ 1.080

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 728
Depósito de segurança US$ 728
Comissão da imobiliária do dono US$ 728
Total na assinatura US$ 2.184

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.