Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Retiro · Talcahuano Al 1200, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 980 mais US$ 366 de condomínio: US$ 1.346 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.960: o primeiro mês mais um depósito de US$ 980, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 980: em linha com a mediana do segmento em Retiro (US$ 980, 86 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento de 78 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Recoleta Muy Luminoso US$ 784 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32 Alquiler De 3 Ambientes En Recoleta US$ 980

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 112 m². Custos mensais: Aluguel US$ 980, Taxa de condomínio US$ 366, Serviços estimados US$ 82, Total mensal US$ 1.535. Depósito de segurança: US$ 980. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Escritório, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Talcahuano y Santa Fe Ônibus 2 min a pé
Soy Tu Farmácia 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Gran Bar Danzón Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 5 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min a pé
General San Martín Metrô 10 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 10 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 980/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 366 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.611/mês · 327 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio US$ 366
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.428
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.535

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Total na assinatura US$ 1.960

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.