Apartamento de 4 ambientes com garagem em San Isidro

Apartamento de 4 ambientes com garagem em San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · San Isidro · Acassuso 65 - San Isidro -, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 21 dias.
US$ 2.800 mais US$ 286 de condomínio: US$ 3.086 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.800, que é devolvido.
Pede US$ 2.800: 40% acima da mediana do segmento em San Isidro (US$ 2.000, 35 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 15 comparáveis em San Isidro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 98.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento En San Isidro 4 Ambientes Con Cochera A Estrenar US$ 2.800

Departamento En Alquiler De 3 Dorm, Ppal En Suite. Las Lomas Golf US$ 2.600 · +20 min/dia · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Casa En S.isi.-vias/rolon US$ 2.185 · +49 min/dia · −US$ 615/mês Localização silenciosa

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso de 4 ambientes com 3 dormitórios em San Isidro centro, em torre novo (a estrear). Inclui varanda com área de churrasco com fechamento tipo guilhotina de aço, com espaço para apoio e guarda lateral. Cozinha integrada com breakfast, bancadas de Silestone, forno e cooktop elétricos, além de coifa/exaustor instalados. Há lavabo de recepção, banheiro completo no corredor e banheiro completo na suíte; janelas com PVC de vidro duplo com cortinas rollers e black out. O imóvel tem va

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

6 locais nomeados a pé

Sáenz Peña y Acassuso Ônibus 2 min a pé
Los Pumas Cafe Café 3 min a pé
Carlitos LNG Restaurante 4 min a pé
Plaza Pueyrredón Praça 5 min a pé
Tu Farmacia De Cabecera Farmácia 5 min a pé
Bigg Academia 9 min a pé

US$ 2.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 286 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 1.655–US$ 2.950/mês · 82 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.800
Taxa de condomínio US$ 286
Serviços estimados US$ 111
Subtotal US$ 3.197
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.454

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.800
Depósito de segurança US$ 2.800
Total na assinatura US$ 5.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.