2 quartos com terraço e varanda, Parque Avellaneda

2 quartos com terraço e varanda, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Francisco Bilbao Al 3700, Parque Avellaneda, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 1.666, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 556: em linha com a mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 556, 24 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e jardim, Parque Avellaneda US$ 458 · −US$ 98/mês Ar condicionado

2 quartos com terraço, Parque Avellaneda US$ 523 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Ph 3 Ambientes Con Patio Y Gran Terraza US$ 556

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Avellaneda · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 753. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: Permite animais, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Air Cross Fit Academia 2 min a pé
El Boulevard Restaurante 6 min a pé
Pixiu 3 supermercados em 10 min 8 min a pé
Farmacia 3 farmácias em 10 min 8 min a pé
Alessandro Café 10 min a pé
Pergamino BRT 11 min a pé
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Metrô E 16 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

Parque Avellaneda · US$ 466-US$ 621/mês · 39 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 624
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 129
Total mensal estimado US$ 753

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Comissão da imobiliária do dono US$ 554
Total na assinatura US$ 1.666

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.