Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · Núñez · Quesada 2392

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 54% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 927: 54% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.000, 51 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 15 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios em Núñez US$ 960 · +11 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Alquilo Departamento 4 Ambientes US$ 927

Semipiso De 4 Amb 2 Baños C/fte US$ 1.060 · +7 min/dia · +US$ 133/mês Localização silenciosa

Apartamento de 4 ambientes com 3 quartos em Belgrano US$ 861 · +29 min/dia · −US$ 66/mês

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1.093 · +22 min/dia · +US$ 166/mês Localização silenciosa

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 79 m². Custos mensais: Aluguel US$ 927, Taxa de condomínio US$ 232, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.517. Depósito de segurança: US$ 927. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Congreso Ônibus 1 min a pé
Quesada BRT 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Tío Tempo Café 2 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 3 min a pé
La Farola de Nuñez Restaurante 3 min a pé
Sport Club Academia 3 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 927/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 232 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.150/mês · 134 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 927
Taxa de condomínio US$ 232
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.260
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.517

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 927
Depósito de segurança US$ 927
Total na assinatura US$ 1.854

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.