Imóvel: Kitnet, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Leiva al 4000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 471 mais US$ 62 de condomínio: US$ 533 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 942: o primeiro mês mais um depósito de US$ 471, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 471: 11% acima da mediana do segmento em Chacarita (US$ 425, 57 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Divisible en Chacarita US$ 392 · −US$ 79/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 425 · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Alquiler Monoambiente Piso Alto Edificio Nuevo en Chacarita US$ 471

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 471, Taxa de condomínio US$ 62, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 760. Depósito de segurança: US$ 471. Comodidades: Fogão, Lavadora, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Carranza y Dorrego Ônibus 3 min a pé
Diana Supermercado 3 min a pé
Hobby Café 3 min a pé
Dorrego Metrô 5 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 7 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 7 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Megatlon Academia 11 min a pé
Aguirre BRT 12 min a pé

≈ US$ 471/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 428-US$ 600/mês · 209 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 471
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 598
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 760

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 471
Depósito de segurança US$ 471
Total na assinatura US$ 942

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais ~17 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.