Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.400, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 450: 19% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 557, 200 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Colegiales US$ 492 · +US$ 42/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Kitnet · Colegiales US$ 450

Imóvel: Kitnet, Colegiales US$ 492 · +US$ 42/mês Localização silenciosa

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Belgrano (Colegiales) com 31 m², de frente para a Plaza Lavalle. Possui varanda e ar-condicionado, com cozinha integrada e banheiro completo. O prédio oferece elevador e amenities: piscina, solarium, SUM e churrasqueira.

Detalhes principais

É um studio moderno e bem iluminado com varanda e amenities no prédio, localizado em Belgrano perto de áreas verdes e transporte.

Área total/coberta: 31 m².
Varanda com boa entrada de luz natural e vista aberta.
Ar-condicionado e cozinha integrada; banheiro completo com banheira.
Amenities do prédio: piscina, solarium, SUM e churrasqueira; também há elevador.

Contras

Alguns detalhes (como tipo exato de janelas ou marcas dos eletrodomésticos) devem ser confirmados na visita.

Os eletrodomésticos da cozinha aparecem nas fotos (inclui lava-louças), mas marcas/modelos não estão informados no texto.
Não há menção a lavanderia (lavadora/secadora) na publicação.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Moldes Praça 1 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 2 min a pé
Arredondo 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Café Sur 31 cafés em 10 min 3 min a pé
Farmacity 9 farmácias em 10 min 5 min a pé
Ias 11 academias em 10 min 5 min a pé
16 supermercados em 10 min 5 min a pé
José Hernández Metrô D 6 min a pé
Virrey Arredondo BRT 6 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 78 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 431-US$ 750/mês · 311 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio estimada US$ 78
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 778

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 500
Total na assinatura US$ 1.400

Mobiliar: ≈ US$ 1.348 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.