1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza

1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · Avenida Olazábal 4800, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 912 mais US$ 186 de condomínio: US$ 1.098 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.644, incluindo um depósito de US$ 1.824 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 912: 31% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 700, 86 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Villa Urquiza US$ 800 · −US$ 115/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Villa Urquiza US$ 700 · −US$ 215/mês Aquecimento Seu candidato: #16

Alquiler 2 Ambientes Torre Evoque Full Amenities US$ 912

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 912, Taxa de condomínio US$ 186, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.230. Depósito de segurança: US$ 1.824. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

18 supermercados em 10 min 1 min a pé
FarmaPlus 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Unaghi SushiBar 36 restaurantes em 10 min 3 min a pé
In-Out GYM 12 academias em 10 min 3 min a pé
Starbucks 16 cafés em 10 min 4 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 6 min a pé

≈ US$ 912/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 186 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mês · 641 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 912
Taxa de condomínio US$ 186
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.193
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Total mensal estimado US$ 1.230

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 912
Depósito de segurança US$ 1.824
Comissão da imobiliária do dono US$ 908
Total na assinatura US$ 3.644

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.