Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Av. Congreso 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 575 mais US$ 144 de condomínio: US$ 719 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.150: o primeiro mês mais um depósito de US$ 575, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 575: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 588, 226 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 105 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Frente Nuñez. 36 M2. 1 Cdra De Av Cabildo US$ 454 · −US$ 121/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 480 · −US$ 95/mês Ar condicionado Seu candidato: #86 Excelente 2 Ambientes - Frente - 7° Piso - No Se Permiten Mascotas US$ 575

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 119 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 575, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 893. Depósito de segurança: US$ 575. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Congreso de Tucumán Metrô 1 min a pé
Congreso Ônibus 1 min a pé
Congreso BRT 1 min a pé
Doctor Ahorro Farmácia 1 min a pé
Madrid Café 1 min a pé
La Farola de Nuñez Restaurante 1 min a pé
Giant Supermercado 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 3 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 575/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 550-US$ 990/mês · 572 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 575
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 811
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 893

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 575
Depósito de segurança US$ 575
Total na assinatura US$ 1.150

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.