Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Retiro · Esmeralda Al 900, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 993 mais US$ 132 de condomínio: US$ 1.125 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 993, que é devolvido.
Pede US$ 993: em linha com a mediana do segmento em Retiro (US$ 1.000, 80 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 35 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois quartos em Retiro US$ 993 · −35 min/dia Localização silenciosa

Paraguay 1300, Alquiler Departamento de Tres Ambientes US$ 828 · −15 min/dia · −US$ 165/mês Aquecimento Seu candidato: #9 Departamento En Alquiler 3 Ambientes En Retiro US$ 993

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 993, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.438. Depósito de segurança: US$ 993. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Bandy Farmácia 1 min a pé
Confitera Saint Moritz Café 1 min a pé
La Posta de Los Tucu Restaurante 1 min a pé
Eurofit Academia 1 min a pé
Paraguay BRT 2 min a pé
Galerías Pacífico Ônibus 3 min a pé
General San Martín Metrô 5 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 5 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé

≈ US$ 993/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 850–US$ 1.656/mês · 319 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 993
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.227
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.438

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 993
Depósito de segurança US$ 993
Total na assinatura US$ 1.986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.