Apartamento de 3 ambientes em Vicente López

Apartamento de 3 ambientes em Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Gobernador Vernet al 500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 605 mais US$ 102 de condomínio: US$ 707 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.618, incluindo um depósito de US$ 1.210 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 605: 21% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 764, 233 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

3 Ambientes. Luminoso. Tranquilo. Ubicacion Estrategica US$ 605

2 quartos com garagem, Vicente López US$ 541 · −US$ 64/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem e academia, Vicente López US$ 730 · +US$ 125/mês Ar condicionado

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios, no 5º andar, com ventilação e vistas para a área arborizada. Inclui sala de estar integrada à sala de jantar com saída para varanda, banheiro com box, dois dormitórios (um com placard e outro com roupeiro), cozinha com lavadero integrado. Aquecimento e resfriamento por serviços individuais (calefon, TB e 1 split frio-calor). O edifício faz parte de um conjunto com 5 torres em terreno com jardins e árvores, 12 andares, 4 unidades por andar e 2 elevado

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

5 locais a pé

Parador 4 8 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Barlovento Gym Academia 8 min a pé
Farmacia Nueva del Libertador Farmácia 9 min a pé
Super Tokyo Supermercado 13 min a pé
Café de París 14 min a pé
Paseo Costero Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 605/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 102 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 637-US$ 1.500/mês · 528 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 605
Taxa de condomínio US$ 102
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 803
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 50
Garantia/Caução US$ 98
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 358
Total mensal estimado US$ 1.161

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 605
Depósito de segurança US$ 1.210
Comissão da imobiliária do dono US$ 605
Garantia/Caução US$ 1.198
Total na assinatura US$ 3.618

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.