Imóvel: Kitnet, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Azopardo 770

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 550, que é devolvido.
Pede US$ 550: 43% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 384, 35 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 51 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Telmo US$ 500 · +2 min/dia · −US$ 50/mês Tamanho do banheiro

Departamento en San Telmo US$ 550 · +10 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #3 Alquiler Departamento Monoambiente con Amenities en Quartier Madero Urbano US$ 550

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 909. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 3 min a pé
Av. Independencia BRT 4 min a pé
Eatbar Café 4 min a pé
El Viejo Almacén Restaurante 4 min a pé
Pilates Studio Academia 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 14 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 105 Taxa de condomínio estimada/mês

San Telmo · US$ 397–US$ 800/mês · 201 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 105
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 746
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 909

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Total na assinatura US$ 1.100

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.