Imóvel: Kitnet, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Guevara al 400

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 480: 20% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 600, 80 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 42 comparáveis em Chacarita.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Chacarita US$ 480 · −8 min/dia Quiet location

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 500 · −21 min/dia · +US$ 20/mês Quiet location Seu candidato: #3 Departamento en Chacarita US$ 480

Departamento Monoambiente - Chacarita - Alquiler Temporal US$ 600 · −24 min/dia · +US$ 120/mês Quiet location

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Chacarita US$ 583 · +10 min/dia · +US$ 103/mês Quiet location

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 480, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 710. Depósito de segurança: US$ 480. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Terminal Chacarita Ônibus 1 min a pé
Culpina Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Praça 4 min a pé
Café del Ciclista 4 min a pé
Farmacia Silvy Farmácia 6 min a pé
Gym Hakkyo Academia 6 min a pé
Federico Lacroze Metrô 7 min a pé
Aguirre BRT 15 min a pé

US$ 480/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Chacarita · US$ 490–US$ 800/mês · 185 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 480
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 670
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Total mensal US$ 710

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 480
Depósito de segurança US$ 480
Comissão da imobiliária do dono US$ 480
Total na assinatura US$ 1.440

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.