Kitnet com varanda em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Av. Libertador 5700, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 21% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: 21% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 172 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 48 m² no contrafrente em Belgrano (aluguel temporário) US$ 700 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada com varanda em Belgrano US$ 750 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Monoambiente Con Balcón En Alquiler Temporal Belgrano US$ 850

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 37 m² em Belgrano, disponível a partir de 5 de abril de 2026. Contrafrente, mobiliada e completamente equipada, com varanda. O prédio oferece piscina, academia, lavanderia e segurança presencial 24 horas. Contrato de 3 meses com opção de renovação; o preço inclui condomínio, WiFi, ABL, água e gás, além do consumo de eletricidade. u$s 850 por mês.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Starbucks Café 1 min a pé
Barrancas de Belgrano Ônibus 3 min a pé
Familiar Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Espacio Carmela Academia 3 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 5 min a pé
Plazoleta Eduardo Olivera Praça 6 min a pé
Juramento Metrô 16 min a pé
Virrey Loreto BRT 16 min a pé
Plaza Armenia Parque principal 19 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 444-US$ 651/mês · 616 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 850
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 283
Total mensal US$ 1.133

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.