2 quartos com piscina e garagem, Vicente López

2 quartos com piscina e garagem, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Vicente López · Arenales 500, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 50% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.200, incluindo um depósito de US$ 2.400 que é devolvido.
Pede US$ 2.400: 50% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.600, 47 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias; esta está há 32 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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2 quartos com piscina e terraço, Vicente López US$ 1.900 · −US$ 500/mês Seu candidato: #5

Vicente Lopez, Alquiler Departamento 3 Ambientes Amoblado - Vista Al Rio US$ 2.400

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.400, Taxa de condomínio US$ 238, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 2.937. Depósito de segurança: US$ 2.400. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

5 locais a pé

Zu Sushi 12 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Barlovento Gym Academia 3 min a pé
Farmacia Nueva del Libertador Farmácia 4 min a pé
Super Tokyo Supermercado 8 min a pé
Café de París 9 min a pé

US$ 2.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 238 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 639-US$ 1.415/mês · 535 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.400
Taxa de condomínio estimada US$ 238
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 2.740
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 197
Total mensal estimado US$ 2.937

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.400
Depósito de segurança US$ 2.400
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.400
Total na assinatura US$ 7.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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