Mobiliado em Recoleta, 2º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Azcuénaga 1956, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 66% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 129 de condomínio: US$ 906 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.938, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 777: 66% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.300, 134 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 85 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 quartos em Recoleta US$ 809 · +US$ 32/mês Banheiro espaçoso

Apartamento de quatro ambientes em Recoleta US$ 800 · +US$ 23/mês Ar condicionado Seu candidato: #3

Alquiler Departamento Amoblado Recoleta US$ 777

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em Recoleta no 2º andar. Possui 1 quarto, 1 banheiro com banheira e cozinha equipada com forno e máquina de lavar. Aceita pets e não inclui vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é mobiliado e organizado com sala de estar e jantar, cozinha separada e quarto com cama de casal, com luz natural entrando pelas janelas voltadas para o exterior.

Sala de estar e jantar com mesa para 4 pessoas e sofá de 2 lugares.
Cozinha equipada com cooktop e forno, com máquina de lavar visível na área da cozinha.
Quarto com cama de casal e armário embutido.
Banheiro completo com banheira e bancada com espelho redondo.

Contras

A cozinha e o banheiro parecem funcionais, mas alguns itens (como geladeira e TV) não aparecem confirmados nas fotos.

Não há geladeira visível nas imagens.
Não se vê TV nem sistema de som nas fotos.
Não aparece uma varanda claramente definida como área externa.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Safari 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nick's cafe 60 cafés em 10 min 2 min a pé
Club de la Milanesa 44 restaurantes em 10 min 2 min a pé
FarmaPlud 17 farmácias em 10 min 4 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
Plaza Francia Parque grande 5 min a pé
Core 3 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 16 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.700/mês · 492 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.004
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 114
Total mensal estimado US$ 1.118

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.384
Total na assinatura US$ 2.938

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.