Imóvel: 3 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Martínez · Eduardo Costa 2000, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 113% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.524: o primeiro mês mais um depósito de US$ 4.262, que é devolvido.
Pede US$ 4.262: 113% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 2.000, 75 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 18 comparáveis em Martínez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Terraço privativo com churrasqueira US$ 3.300 · −US$ 962/mês Ar condicionado

Apartamento em duas plantas com terraço em Martínez US$ 3.300 · −US$ 962/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #7 Casa Chalet En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 4.262

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Martínez · 166 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.262, Taxa de condomínio US$ 465, Serviços estimados US$ 117, Total mensal US$ 5.101. Depósito de segurança: US$ 4.262. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Escritório, Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Santa Teresita Farmácia 1 min a pé
Il vero café Café 1 min a pé
Maverick Restaurante 1 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Supermercado 10 min a pé
Plaza del Maestro Praça 18 min a pé

≈ US$ 4.262/mês(AR$ 6.500.000)

+ US$ 465 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 1.300-US$ 3.300/mês · 106 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.262
Taxa de condomínio estimada US$ 465
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 4.844
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 5.101

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.262
Depósito de segurança US$ 4.262
Total na assinatura US$ 8.524

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.