Imóvel: 4 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 6 banheiros · Martínez · Hipólito Yrigoyen 148

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, 32% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 3.046: 32% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 4.500, 47 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 11 comparáveis em Martínez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 55 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa En Alquiler En San Isidro US$ 2.483 · −16 min/dia · −US$ 563/mês Quiet location

Casa En Alquiler En San Isidro US$ 2.500 · −16 min/dia · −US$ 546/mês Quiet location

Casa en Alquiler en San Isidro Labrador, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 3.400 · −35 min/dia · +US$ 354/mês Quiet location Seu candidato: #4 PH 5 Ambientes en Alquiler en Martínez US$ 3.046

Casa 4 quartos com piscina US$ 3.400 · +1 min/dia · +US$ 354/mês Quiet location

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Martínez · 383 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.046, Taxa de condomínio US$ 1.072, Serviços estimados US$ 118, Total mensal US$ 4.542. Depósito de segurança: US$ 3.046. Comodidades: Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Yrigoyen e Italia Ônibus 1 min a pé
Casita China Restaurante 1 min a pé
Supermercado 2 min a pé
Openfarma Farmácia 4 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Plaza 9 de Julio Praça 10 min a pé

≈ US$ 3.046/mês(AR$ 4.600.000)

+ US$ 1.072 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 3.012–US$ 6.150/mês · 98 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.046
Taxa de condomínio estimada US$ 1.072
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 4.236
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 4.542

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.046
Depósito de segurança US$ 3.046
Total na assinatura US$ 6.092

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.