Imóvel: Kitnet, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vicente López · Bartolome Mitre al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.770, incluindo um depósito de US$ 590 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 590: 32% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 444, 89 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Vicente López US$ 557 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 452 · −US$ 137/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28 En Alquiler Local 42 m² S/ Av Mitre US$ 590

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Vicente López · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 986. Depósito de segurança: US$ 590.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

5 locais a pé

Mitre y Lavalle Ônibus 1 min a pé
Farmacia Mitre Farmácia 1 min a pé
Goa Musculacion Academia 1 min a pé
Black & Orange Restaurante 3 min a pé
Boss Caffe Café 12 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 376-US$ 652/mês · 159 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio estimada US$ 118
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 774
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 48
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 212
Total mensal US$ 986

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Comissão da imobiliária do dono US$ 590
Total na assinatura US$ 1.770

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.