Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Monserrat · Bolivar 615, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 34% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 800 mais US$ 63 de condomínio: US$ 863 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 34% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 596, 139 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 58 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 600 · +5 min/dia · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Studio mobiliado em Monserrat US$ 700 · −5 min/dia · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #16 Loft Amoblado - Alquiler En San Telmo US$ 800

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 997. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

El Histórico Restaurante 1 min a pé
Rondas Café 2 min a pé
Perú y Mexico Ônibus 3 min a pé
Mexico BRT 3 min a pé
Plaza de la Defensa Praça 4 min a pé
KBox Latino Academia 4 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Belgrano Metrô 9 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 10 min a pé
Parque Lezama Parque principal 19 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 397–US$ 625/mês · 383 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 931
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Total mensal US$ 997

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.