Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Devoto · Desaguadero 3600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.886: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.443, que é devolvido.
Pede US$ 1.443: 12% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.639, 48 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 26 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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PH de 5 Amb con Quincho, Parrilla y Entrada Indep - Villa Devoto US$ 1.180 · −US$ 263/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Casa en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.443

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Devoto · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.443, Taxa de condomínio US$ 225, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 2.028. Depósito de segurança: US$ 1.443. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Lastra y Cantilo Ônibus 2 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Victoria Impala Restaurante 4 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 5 min a pé
Super Lucky Supermercado 6 min a pé
Mauri Farmácia 6 min a pé

≈ US$ 1.443/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Devoto · US$ 1.443-US$ 2.700/mês · 92 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.443
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.771
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.028

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.443
Depósito de segurança US$ 1.443
Total na assinatura US$ 2.886

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.