Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Av. Varela 1 - 300, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 56 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 318 mais US$ 86 de condomínio: US$ 404 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 630: o primeiro mês mais um depósito de US$ 315, que é devolvido.
Pede US$ 318: 28% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 444, 338 anúncios).
Para o seu perfil fica em #44 de 107 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 129 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 364 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Pedernera Al 700: Depto 2 Amb. Balcón - Vista Panoramica - Pileta US$ 384 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44 Departamentos 1 - 2 Y 3 Ambientes En Alquiler Flores US$ 318

Ver os 107 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 107 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 315, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 629. Depósito de segurança: US$ 315. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Varela y Falcón Ônibus 1 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro Farmácia 3 min a pé
Kentucky Restaurante 3 min a pé
San José de Flores Metrô 4 min a pé
SportClub Academia 4 min a pé
Quirno BRT 10 min a pé

≈ US$ 315/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 397–US$ 530/mês · 509 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 315
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 468
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 629

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 315
Depósito de segurança US$ 315
Total na assinatura US$ 630

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.