Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Peron Al 4100, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 13 dias.
US$ 315 mais US$ 164 de condomínio: US$ 479 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 632: o primeiro mês mais um depósito de US$ 316, que é devolvido.
Pede US$ 315: 20% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 393, 229 anúncios).
Para o seu perfil fica em #35 de 139 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 361 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 382 · +US$ 67/mês Ar condicionado Seu candidato: #35 Departamento - Almagro US$ 315

Ver os 139 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 316, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 706. Depósito de segurança: US$ 316. Comodidades: Fogão, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Hospital Italiano Ônibus 1 min a pé
Brocca Farmácia 1 min a pé
El Residente Café 1 min a pé
Italia Restaurante 1 min a pé
Chen Zhunqin Supermercado 2 min a pé
In Gym Academia 3 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 7 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 316/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 380-US$ 585/mês · 607 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 316
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 543
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 706

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 316
Depósito de segurança US$ 316
Total na assinatura US$ 632

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.988. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.