Apartamento de 2 quartos em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Retiro · Marcelo T. De Alvear Al 1300, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 772 mais US$ 135 de condomínio: US$ 907 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.462, incluindo um depósito de US$ 772 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 772: 20% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 965, 89 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e varanda, Retiro US$ 707 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Retiro US$ 611 · −US$ 161/mês Ar condicionado Seu candidato: #12

Departamento En Alquiler En Barrio Norte, Caba US$ 772

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Retiro, CABA, de 3 ambientes, de frente para a rua. São 65 m² totais, com 2 quartos com armários e 1 banheiro completo. Sala de estar e jantar com saída para varanda; cozinha completa com conexão para a área de lavanderia. O aluguel é de ARS 1.200.000 e o condomínio é de ARS 210.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Café Martínez 54 cafés em 10 min 1 min a pé
Kentuky 59 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Disco 6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 18 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Libertad Praça 4 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 5 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 7 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 9 min a pé

≈ US$ 772/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 135 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.677/mês · 304 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 772
Taxa de condomínio US$ 135
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 979
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 368
Total mensal estimado US$ 1.347

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 772
Depósito de segurança US$ 772
Comissão da imobiliária do dono US$ 390
Garantia/Caução US$ 1.528
Total na assinatura US$ 3.462

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.