Casa com 4 suítes e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 5 banheiros · Martínez · Ricardo Gutiérrez al 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 67% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 15.000, incluindo um depósito de US$ 7.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 7.500: 67% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 4.500, 38 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 56 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$8.500 para US$7.500 há 5 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de quatro quartos mobiliada em Martínez US$ 5.900 · −US$ 1.600/mês Localização silenciosa

Casa com jardim e piscina US$ 5.700 · −US$ 1.800/mês Escrivaninha Seu candidato: #8

Elegante Casa en Alquiler en Zona Residencial de Martínez US$ 7.500

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Casa para alugar em Martínez com 4 dormitórios em suíte e 5 banheiros (além de lavabo de recepção). Possui sala de estar dupla com lareira, escritório, cozinha com barra e sala de jantar diária com saída para galeria coberta e jardim. No exterior há piscina, área de quincho com parrilla e sauna/jacuzzi na suíte principal.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa está distribuída com áreas sociais no piso térreo, suítes no andar superior e dependências/áreas técnicas no subsolo.

4 suítes; suíte principal com lareira, dois closets e banheiro com jacuzzi e sauna
Sala de estar dupla com lareira e sala de jantar diária com saída para galeria e jardim
Jardim com piscina e quincho com parrilla
Garagem coberta para 2 carros (portões automáticos duplos) e mais 3 carros na entrada descoberta

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

5 locais a pé

Süss Cupcake Café Café 9 min a pé
Tea Connection Paunero 6 restaurantes em 10 min 9 min a pé
Hua Long Supermercado 11 min a pé
Santa Teresita Farmácia 11 min a pé
Fitness Center la Lucila Academia 11 min a pé

US$ 7.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.960 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 3.000-US$ 6.000/mês · 96 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 7.500
Taxa de condomínio estimada US$ 1.960
Serviços estimados US$ 171
Subtotal US$ 9.631
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal estimado US$ 9.935

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 7.500
Depósito de segurança US$ 7.500
Total na assinatura US$ 15.000

Mobiliar: ≈ US$ 3.200 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.