Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Avenida Juramento 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 353 mais US$ 42 de condomínio: US$ 395 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.059: o primeiro mês mais um depósito de US$ 706, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 353: 23% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 458, 202 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio de frente com varanda US$ 392 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente Belgrano Con Amenities US$ 362 · +US$ 9/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46 Monoambiente con Balcon Frances A/c Super Luminoso US$ 353

Ver os 83 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 83 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 353, Taxa de condomínio US$ 42, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 563. Depósito de segurança: US$ 706. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Crámer y Juramento Ônibus 2 min a pé
Delfín Supermercado 2 min a pé
Farmaplus Farmácia 2 min a pé
Delicity Café 2 min a pé
Buenos Aires Verde Restaurante 3 min a pé
Gimnasio Urban Fitness Academia 4 min a pé
Plaza Noruega Praça 5 min a pé
Juramento Metrô 6 min a pé
Juramento BRT 7 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 353/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 42 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 444-US$ 651/mês · 616 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 353
Taxa de condomínio US$ 42
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 480
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 563

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 353
Depósito de segurança US$ 706
Total na assinatura US$ 1.059

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.