Kitnet com vaga fixa para aluguel em Esteban Echeverría

Kitnet com vaga fixa para aluguel em Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Esteban Echeverría · Mariano Castex 1500, Canning, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 459 mais US$ 66 de condomínio: US$ 525 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 922: o primeiro mês mais um depósito de US$ 461, que é devolvido.
Pede US$ 459: 8% acima da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 426, 95 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Esteban Echeverría US$ 452 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Monoambiente a Estrenar en Edificio Strada IV US$ 380 · −US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Monoambiente Con Cochera En Alquiler En Canning Center US$ 459

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) para alugar em Esteban Echeverría, dentro do complexo Canning Center. Possui saída para varanda, cozinha integrada com móveis, cooktop elétrico e forno embutido. Inclui banheiro completo, vaga de garagem (fixa) e depósito (baulera).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

SushiClub Restaurante 4 min a pé
Kosher Supermercado 5 min a pé
Punto de Salud Farmácia 5 min a pé
Starbucks Café 13 min a pé
Santa Teresa de Jesús Praça 19 min a pé

≈ US$ 461/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Esteban Echeverría · US$ 295-US$ 555/mês · 100 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 461
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 591
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 754

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 461
Depósito de segurança US$ 461
Total na assinatura US$ 922

Mobiliar: ≈ US$ 1.787 mais ~26 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.