Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Flores · Granaderos 265

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 23 min/dia, 22% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 464 mais US$ 96 de condomínio: US$ 560 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 22% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 596, 34 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 12 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 23 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado kitnet de 1 dormitório em Flores US$ 480 · −23 min/dia · +US$ 16/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Amplio Depto 2 Ambientes Amoblado C/ Balcon Al Frente, Exc Ubicacion US$ 464

Departamento en Alquiler Villa General Mitre 2 Ambientes US$ 397 · +13 min/dia · −US$ 67/mês Ar condicionado

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 96, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 651. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Lo de Ruben Restaurante 3 min a pé
Boyacá y Bacacay Ônibus 4 min a pé
La Cerrajeria Café 4 min a pé
Flores Farmácia 5 min a pé
American Sport Academia 6 min a pé
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Praça 7 min a pé
Carabobo Metrô 8 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 9 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 397–US$ 530/mês · 509 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 91
Total mensal US$ 651

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.