Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · Ciudad De La Paz Al 3100, Núñez, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 750: 17% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 125 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 62 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 650 · −6 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 600 · +4 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Nuñez: Simpático Dos Ambientes con Lavadero y Lavarropas: Luminoso US$ 563 · +10 min/dia · −US$ 187/mês Quiet location

Simpatico Dos Ambientes Todo Equipado Con Lavarropas US$ 563 · +25 min/dia · −US$ 187/mês Quiet location Seu candidato: #7 Nuñez - Moderno Y Luminoso 2 Amb Con 2 Balcones - Ciudad De La Paz 3100 US$ 750

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.044. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Schuster Restaurante 1 min a pé
New Coffe Café 2 min a pé
Quesada Ônibus 3 min a pé
Quesada BRT 3 min a pé
San Marco Farmácia 3 min a pé
Kumazawa Academia 3 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 6 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 138 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 530–US$ 990/mês · 579 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 138
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 983
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal US$ 1.044

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.