1 quarto com terraço e varanda, Villa Crespo

1 quarto com terraço e varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Av Cordoba 5400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 63 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Pede US$ 500: 29% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 148 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Falta: Ac climate deficit

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Villa Crespo US$ 550 · +US$ 50/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, Villa Crespo US$ 386 · −US$ 108/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 668. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, TV, Cortinas blackout, Fogão, Forno, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
TV
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Praça 1 min a pé
6 supermercados em 10 min 1 min a pé
63 restaurantes em 10 min 2 min a pé
El Barcito 24 cafés em 10 min 5 min a pé
Fiter Academia 5 min a pé
Aguirre BRT 7 min a pé
Dorrego Metrô B 17 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mês · 550 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 627
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal estimado US$ 668

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.