Imóvel: 3 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Martínez · Italia 1300, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.295, que é devolvido.
Pede US$ 2.295: 15% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 2.000, 75 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 14 comparáveis em Martínez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Complejo Pasionaria 4 Ambientes US$ 1.770 · −US$ 525/mês Localização silenciosa

Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 1.800 · −US$ 495/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Triplex 4 Ambientes En Alquiler Martinez US$ 2.295

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Martínez · 215 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.295, Taxa de condomínio US$ 602, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 3.253. Depósito de segurança: US$ 2.295. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Piscina, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Santa Fe y Cuyo Ônibus 5 min a pé
Behring Farmácia 5 min a pé
Votri Academia 5 min a pé
Willy's Restaurant Delivery Restaurante 6 min a pé
Supermercado 9 min a pé
Colonial Café 9 min a pé

≈ US$ 2.295/mês(AR$ 3.500.000)

+ US$ 602 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 1.300-US$ 3.300/mês · 106 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.295
Taxa de condomínio estimada US$ 602
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 2.996
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.253

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.295
Depósito de segurança US$ 2.295
Total na assinatura US$ 4.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.