Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Arenales 3800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 787 mais US$ 197 de condomínio: US$ 984 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.574, incluindo um depósito de US$ 787 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 787: 20% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 984, 370 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há pelo menos 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 183 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 21 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 623 · −US$ 161/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 649 · −US$ 135/mês Ar condicionado Seu candidato: #95 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 787

Ver os 162 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 162 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 787, Taxa de condomínio US$ 197, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.267. Depósito de segurança: US$ 787. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Scalabrini Ortiz y Arenales Ônibus 1 min a pé
Farmacia Arenales Farmácia 1 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 2 min a pé
Bonafide Café 2 min a pé
Accademia della Pizza Restaurante 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Well Club Academia 3 min a pé
Pacifico BRT 18 min a pé

≈ US$ 787/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 787
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.056
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.267

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 787
Depósito de segurança US$ 787
Total na assinatura US$ 1.574

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.