Imóvel: Kitnet, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Boca · Av. Almte. Brown 170, La Boca, La Boca, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 364 mais US$ 93 de condomínio: US$ 457 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: em linha com a mediana do segmento em La Boca (US$ 364, 27 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 15 comparáveis em La Boca.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 30 m² con 1 Ambiente Dividido en Alquiler en La Boca US$ 298 · −3 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Alquiler 1 Ambiente Al Frente Con Balcón En La Boca US$ 364

Studio 14º andar, varanda US$ 364 · +1 min/dia Ar condicionado

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Boca · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 605. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Bar Argerich Restaurante 1 min a pé
Pi y Margall Ônibus 2 min a pé
Farmacias Ahumada Farmácia 2 min a pé
Super Chair Supermercado 4 min a pé
Parque Lezama Parque principal 5 min a pé
Parque Lezama Parque grande 5 min a pé
Magari Café 6 min a pé
Bayres Gym Academia 12 min a pé
Av. Independencia BRT 17 min a pé
Plaza Constitución Metrô 20 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 331–US$ 550/mês · 53 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 523
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 605

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.