Imóvel: 2 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Monserrat · Bolívar 1071

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 98 de condomínio: US$ 654 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 35% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 850, 55 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 523 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 650 · +US$ 94/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Excelente Oportunidad de Alquiler en San Telmo US$ 556

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 745. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Express 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Independencia (C) Metrô C 2 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 2 min a pé
Independencia BRT 3 min a pé
Musel 23 cafés em 10 min 3 min a pé
La Fuente 60 restaurantes em 10 min 3 min a pé
5 academias em 10 min 5 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 980/mês · 168 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 92
Total mensal estimado US$ 745

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Total na assinatura US$ 1.112

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.