2 quartos com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 634 mais US$ 130 de condomínio: US$ 764 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.524, incluindo um depósito de US$ 634 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 634: 11% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 712, 72 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 39 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 518 · −US$ 116/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 570 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 634

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 634, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 1.149. Depósito de segurança: US$ 634. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

4 Angelitos 33 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coto 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 3 min a pé
Café Martínez 17 cafés em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 5 min a pé
Concept Academia 7 min a pé
Murillo BRT 11 min a pé

≈ US$ 634/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 615-US$ 990/mês · 185 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 634
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 835
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 103
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 313
Total mensal estimado US$ 1.149

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 634
Depósito de segurança US$ 634
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.256
Total na assinatura US$ 2.524

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.