Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Pasaje Virasoro 2300, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 14% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 658 mais US$ 164 de condomínio: US$ 822 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.971: o primeiro mês mais um depósito de US$ 658, que é devolvido.
Pede US$ 658: 14% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 579, 800 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 490 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 513 · −US$ 145/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 592 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #69 Depto 2 Amb Balc. En Alquiler Estrenar En Palermo US$ 658

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 350 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 658, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.023. Depósito de segurança: US$ 658. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Farmacia Antigua Charcas Farmácia 2 min a pé
Sienmesage Café 2 min a pé
Masago Sushi Restaurante 3 min a pé
Borges y Paraguay Ônibus 4 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 4 min a pé
Plaza Italia Metrô 8 min a pé
Guatemala BRT 13 min a pé

≈ US$ 658/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mês · 3,636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 658
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 913
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 27
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 110
Total mensal US$ 1.023

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 658
Depósito de segurança US$ 658
Comissão da imobiliária do dono US$ 655
Total na assinatura US$ 1.971

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais ~21 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.