Kitnet com piscina e terraço, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Franklin Delano Roosevelt 1600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 502 mais US$ 90 de condomínio: US$ 592 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.196, incluindo um depósito de US$ 502 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 502: em linha com a mediana do segmento em Belgrano (US$ 508, 484 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 282 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 39 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado 31 m² com jacuzzi US$ 450 · −US$ 52/mês Localização silenciosa

Studio com varanda ampla US$ 482 · −US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Alquiler Monoambiente Belgrano Balcon Parrilla US$ 502

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 278 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 502, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 814. Depósito de segurança: US$ 502. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

9 locais a pé

La Carmela 82 restaurantes em 10 min 1 min a pé
26 supermercados em 10 min 2 min a pé
Tribu 46 cafés em 10 min 3 min a pé
Napp 5 academias em 10 min 3 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 5 min a pé
OpenFarma 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Roosevelt BRT 11 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 12 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 502/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mês · 641 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 502
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 682
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 50
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensal estimado US$ 814

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 502
Depósito de segurança US$ 502
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.192
Total na assinatura US$ 2.196

Mobiliar: ≈ US$ 1.234 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.