Imóvel: 1 quarto, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Olivos · Gobernador Ugarte 2016

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 56% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 828 mais US$ 132 de condomínio: US$ 960 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 828, que é devolvido.
Pede US$ 828: 56% acima da mediana do segmento em Olivos (US$ 530, 81 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 18 comparáveis em Olivos.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento 2 Ambientes, Cochera, Sum y Piscina US$ 828

Alquiler Departamento 2 Ambientes, Olivos US$ 762 · +4 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar - Olivos Este Rio US$ 800 · +6 min/dia · −US$ 28/mês Localização silenciosa

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Olivos · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 828, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 120, Total mensal US$ 1.163. Depósito de segurança: US$ 828. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Ferro

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Ugarte y Caseros Ônibus 1 min a pé
Farmacia Del Río Farmácia 2 min a pé
Supermercado Prospero 7 min a pé
El Golf pizzería Restaurante 7 min a pé
Centro de Tenis de Mesa 'Pato Nizetich' Academia 8 min a pé
Plazoleta Itacyumbú Praça 9 min a pé
Ibiza Café Café 9 min a pé

≈ US$ 828/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 497–US$ 950/mês · 182 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 828
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 1.080
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 1.163

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 828
Depósito de segurança US$ 828
Total na assinatura US$ 1.656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.