Dois quartos em apartamento com varanda para aluguel temporário em Retiro

Dois quartos em apartamento com varanda para aluguel temporário em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Retiro · Marcelo T.de Alvear 400, Piso No definido

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 22 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 15% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.300, 87 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 24 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 22 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 850 · −22 min/dia · −US$ 250/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 950 · −22 min/dia · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 1.100

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Retiro, 70 m², com varanda. Dois quartos, sendo o principal com cama de casal e o segundo com duas camas de solteiro, além de 2 banheiros. Cozinha separada com fogão e forno a gás, micro-ondas, geladeira com freezer e utensílios; inclui máquina de lavar. O aluguel inclui condomínio e ABL, além de serviço de limpeza semanal com troca de lençóis e toalhas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Café Martínez 1 min a pé
Luan Bistro Restaurante 1 min a pé
Catalinas Metrô 2 min a pé
Marcelo T. de Alvear Ônibus 2 min a pé
Marcelo T. de Alvear BRT 2 min a pé
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Praça 3 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 6 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

Retiro · US$ 850–US$ 1.656/mês · 319 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.173
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal US$ 1.264

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.