Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Billinghurst 1300, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 83 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 397 mais US$ 152 de condomínio: US$ 549 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 20% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 497, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #156 de 170 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 84 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 83 min/dia equivale a cerca de 42 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −83 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Amb French Al 2300 US$ 430 · −60 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #156 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 397

Ver os 170 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 170 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 152, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 776. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Billinghurst y Paraguay Ônibus 1 min a pé
Buenos Amigos Supermercado 1 min a pé
Casa Café 1 min a pé
kinder farma Farmácia 2 min a pé
Moonay Restaurante 3 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 4 min a pé
Agüero Metrô 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 612
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 776

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.