Imóvel: 1 quarto, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Esteban Echeverría · General Las Heras 458

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 328 mais US$ 25 de condomínio: US$ 353 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 33% abaixo da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 492, 214 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 76 comparáveis em Esteban Echeverría.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento Alquiler 2 Amb. Muy Centrico US$ 328

Departamento Alquiler 2 Amb. Muy Centrico US$ 361 · +US$ 33/mês Ar condicionado

Departamento en Alem Al 200 US$ 341 · +US$ 13/mês Ar condicionado

Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Esteban Echeverría · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 328, Taxa de condomínio US$ 25, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 609. Depósito de segurança: US$ 328. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Mitre Ônibus 2 min a pé
La Feria del Pollo Supermercado 2 min a pé
Liberté Café Café 2 min a pé
Mostacho Restaurante 2 min a pé
Farma 24 Farmácia 3 min a pé
Plaza Mitre Praça 4 min a pé
Tuluka Academia 8 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 25 Taxa de condomínio/mês

Esteban Echeverría · US$ 361-US$ 721/mês · 455 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 25
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 446
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 609

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.