Apartamento mobiliado de 2 quartos em Retiro

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Retiro · Carlos Pellegrini 1300, Buenos Aires, Argentina, Retiro, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 19 min/dia, 277% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 4.900: 277% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.300, 104 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 6 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 87.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 19 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia
Tamanho do banheiro	+3 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Estilo Francés Equipado Full US$ 4.500 · −19 min/dia · −US$ 400/mês Quiet location

Apartamento de 2 dormitórios em Retiro US$ 4.000 · +5 min/dia · −US$ 900/mês Bathroom size Seu candidato: #3 Maison De Charles - 240 M - 2.5 Hab, 3.5 Baños - Seguridad 24 Hs, Gym, Amoblado! *gastos Incluidos* / Sobre Carlos Pellegrini Al 1300 US$ 4.900

Apartamento de dois quartos mobiliado em Retiro US$ 4.900 · +5 min/dia Private office

Departamentos Alquiler Retiro US$ 4.000 · +1 min/dia · −US$ 900/mês A/C

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em Retiro, com 240 m², 2 quartos e 3,5 banheiros. Situa-se no início de Av Carlos Pellegrini, com varanda e vista para a Avenida 9 de Julio; o imóvel inclui espaço convertido em escritório a partir da terceira dependência. Conta com segurança 24 horas, salão de festas (SUM), academia e área de churrasco no último andar, com possibilidade de vaga de garagem. O aluguel mensal inclui condomínio (expensas), ABL, água, internet Wi-Fi, eletricidade e gás com limite de consumo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Pellegrini al 1200 Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Rodolfo Ortega Peña Praça 2 min a pé
Dos Escudos Café 2 min a pé
Altos de Juncal Supermercado 3 min a pé
Da Mingo Restaurante 3 min a pé
Santa Fe BRT 6 min a pé
General San Martín Metrô 7 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé
Eurofit Academia 11 min a pé

US$ 4.900/mês

Cotado em USD

Retiro · US$ 850–US$ 1.656/mês · 322 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.900
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 5.002
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 403
Total mensal US$ 5.405

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.900
Depósito de segurança US$ 4.900
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.900
Total na assinatura US$ 14.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.