Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · AV CALLAO 1421 Piso VS, Recoleta, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 86 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 656: 24% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 861, 323 anúncios).
Para o seu perfil fica em #126 de 143 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 87 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 168 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 86 min/dia equivale a cerca de 43 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Barrio Norte US$ 629 · −86 min/dia · −US$ 27/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes - Barrio Norte - Beruti 2900 US$ 662 · −86 min/dia · +US$ 6/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes Alquiler En Recoleta US$ 563 · −59 min/dia · −US$ 93/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 497 · −62 min/dia · −US$ 159/mês A/C Seu candidato: #126 Departamentos 3 Ambientes - Alquiler US$ 656

Ver os 143 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 143 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.087. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Callao y Pacheco de Melo Ônibus 2 min a pé
Colón Farmácia 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Melo Restaurante 2 min a pé
Rockcycle Academia 3 min a pé
Matcha Life Supermercado 4 min a pé
Las Heras Metrô 10 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 990.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 940 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 877
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.087

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.