Studio 45 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Concepción Arenal 3425, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 36% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 629 mais US$ 154 de condomínio: US$ 783 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.258: o primeiro mês mais um depósito de US$ 629, que é devolvido.
Pede US$ 629: 36% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 464, 82 anúncios).
Para o seu perfil fica em #27 de 27 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+14 min/dia
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento Monoambiente con Amenities en Colegiales US$ 530 · −34 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Monoambiente Oficina / Alquiler / Colegiales Seguridad 24hs Cochera US$ 640 · −62 min/dia · +US$ 11/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27 Monoambiente De Categoría En La Algodonera US$ 629

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 45 m² no edifício La Algodonera, no 4º andar e com orientação norte. Possui varanda e baulera (depósito). O imóvel não é mobiliado e o prédio oferece piscina, academia, SUM e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio amplo e bem iluminado com varanda, inserido em um condomínio com diversas áreas de lazer.

45 m², 4º andar, orientação norte
Varanda e baulera (depósito)
Amenities: piscina semiolímpica, piscina infantil, academia completa, SUM, lavanderia e sala de reuniões
Não aceita pets e não há vagas de garagem

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Concepción Arenal y Álvarez Thomas Ônibus 1 min a pé
Rondinella Restaurante 2 min a pé
Placita Quinta Bollini Praça 3 min a pé
Vea Supermercado 3 min a pé
Rawson Farmácia 5 min a pé
Sport Club Academia 10 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 14 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 14 min a pé
Dorrego Metrô 15 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 311 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Taxa de condomínio US$ 154
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 850
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.013

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Total na assinatura US$ 1.258

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.