Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · SCALABRINI ORTIZ 2000, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 21% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 787 mais US$ 125 de condomínio: US$ 912 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.361: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.574, que é devolvido.
Pede US$ 787: 21% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.000, 366 anúncios).
Para o seu perfil fica em #46 de 143 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 649 · −US$ 138/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 656 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46 Palermo- Alquiler 3 Ambientes - Dos Años - Muy Luminoso US$ 787

Ver os 143 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 143 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 787, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.115. Depósito de segurança: US$ 1.574. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Farmacia Lelisa Farmácia 1 min a pé
Scalabrini Ortiz y Soler Ônibus 2 min a pé
pret a porter Café 2 min a pé
Mikhuna Restaurante 3 min a pé
Always Gym Academia 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 9 min a pé
Guatemala BRT 16 min a pé

≈ US$ 787/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mês · 1,730 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 787
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.009
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.115

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 787
Depósito de segurança US$ 1.574
Total na assinatura US$ 2.361

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.