Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Palermo · Guatemala 5100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 282% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 13.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 6.500, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 6.500: 282% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.700, 229 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 116 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 5.000 · −US$ 1.500/mês Localização silenciosa

Torre Bella Palermo 3 suítes US$ 5.500 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 6.500

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 200 m². Custos mensais: Aluguel US$ 6.500, Taxa de condomínio US$ 500, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 7.354. Depósito de segurança: US$ 6.500. Comodidades: WiFi, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta William Morris Praça 2 min a pé
Auslander Café 2 min a pé
La Boqueria Restaurante 2 min a pé
Ardha Academia 2 min a pé
Plazoleta William Morris Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Guatemala BRT 6 min a pé
Palermo Metrô 9 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min a pé

US$ 6.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 500 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.316-US$ 3.500/mês · 664 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.500
Taxa de condomínio estimada US$ 500
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 7.097
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 7.354

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.500
Depósito de segurança US$ 6.500
Total na assinatura US$ 13.000

Mobiliar: ≈ US$ 3.741 mais ~42 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.