Imóvel: 2 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Núñez · Vuelta De Obligado Al 4000, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 927 mais US$ 166 de condomínio: US$ 1.093 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.854: o primeiro mês mais um depósito de US$ 927, que é devolvido.
Pede US$ 927: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 993, 91 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 27 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler De Departamento 3 Ambientes Núñez US$ 795 · +1 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa

3 Ambientes Al Frente con Cochera US$ 795 · +8 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento 3 Ambientes Con Cochera En Nuñez En Alquiler US$ 927

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 927, Taxa de condomínio US$ 166, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.400. Depósito de segurança: US$ 927. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Vilela Ônibus 2 min a pé
Vilela BRT 2 min a pé
Café Registrado 2 min a pé
Carlos Malagarriga Praça 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
El Chaqueño Restaurante 3 min a pé
Chakana Academia 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 18 min a pé

≈ US$ 927/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 795–US$ 1.700/mês · 254 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 927
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.190
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.400

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 927
Depósito de segurança US$ 927
Total na assinatura US$ 1.854

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.