Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em San Miguel

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Miguel · Italia al 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 374 mais US$ 26 de condomínio: US$ 400 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 748: o primeiro mês mais um depósito de US$ 374, que é devolvido.
Pede US$ 374: 5% abaixo da mediana do segmento em San Miguel (US$ 393, 264 anúncios).
Para o seu perfil fica em #80 de 225 comparáveis em San Miguel.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 81.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel US$ 393 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Muñiz, Partido de San Miguel US$ 315 · −US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #80 Alquiler de Departamento en San Miguel 2 Ambientes US$ 374

Ver os 225 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 225 anúncios verificados em San Miguel, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em San Miguel, com 1 quarto, inserido no complexo Espacio Italia. Fica a poucos metros da Ruta 8 e da Estación Lemos. Contrato de 2 anos, com ajuste a cada 3 meses pelo IPCC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Localização

6 locais nomeados a pé

Illia y Binda Ônibus 5 min a pé
Bodegón Los Tres Chiflados Restaurante 6 min a pé
Plaza de la Bandera Praça 7 min a pé
Mitre90 Farmácia 8 min a pé
Starbucks Café 12 min a pé
Relax Academia 14 min a pé

≈ US$ 374/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

San Miguel · US$ 361-US$ 426/mês · 398 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 374
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 490
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 653

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 374
Depósito de segurança US$ 374
Total na assinatura US$ 748

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.