Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Fitz Roy 2200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 590 mais US$ 108 de condomínio: US$ 698 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180, incluindo um depósito de US$ 590 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 590: 16% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 848 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há pelo menos 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 368 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 31 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 479 · −US$ 111/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 492 · −US$ 100/mês Aquecimento Seu candidato: #49 Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires US$ 590

Ver os 396 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 396 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 108, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 788. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina

Localização

9 locais a pé

Fitz Roy y Guatemala Ônibus 1 min a pé
Palermo Cantina Restaurante 1 min a pé
Omnia Academia 1 min a pé
Von Berry Coffee Club Café 2 min a pé
Patio Porteño Paraguay Praça 3 min a pé
Guatemala BRT 4 min a pé
Farmacia Bonpland Farmácia 4 min a pé
Palermo Metrô 9 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.321 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 788

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.